做空机构再爆亚洲前首富猛料
香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，做空再爆1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。
一是，机构香港楼市成交低迷。那房价稳了，亚洲对人口（流入）才有吸引力。
而截至2024年1月，前首香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，前首家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。现在撤辣能将购买力释放出来，富猛无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。此外，做空再爆李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。
香港特区政府新闻网资料显示，机构2010年11月19日，机构为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。香港房价现在跌了这么长时间，亚洲要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。
对此，前首最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。
而新住宅印花税，富猛则是针对所有在港购买首套房以外的买家。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，做空再爆创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，做空再爆而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。
同时，机构内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。截图自香港差饷物业估价署官网同时，亚洲去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。
其中，前首买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，富猛陈茂波表示，富猛经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。
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